最新消息!房地产税线㎡最快出台时间就在重庆时时彩

编辑:凯恩/2019-01-02 12:40

  自房地产税法被列入全国人大常委会预备审议项目后,今年以来,政府官员多次谈及房地产税。

  自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法

  据悉,今年9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布。不动产登记法被列为一类立法项目

  此外,相关人士认为,根据《中华人民共和国立法法》的相关规定和我国的一般立法流程,房产税国家层面立法的最早完成时间为2020年

  事实上,除了不动产登记立法做准备,房产管理机构其实已经在技术上为征税做基础准备工作

  今年11月,云南省政府采购网发布了“昆明市房地产信息系统五期——数据运用平台服务购买招标公告。”

  为房产税落地奠定基础。”除昆明外,国内许多城市的类似工作也都已开展。与此同时,相关部门正在为房地产税征收做铺垫。

  6月16日,自然资源部发布消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进到全面运行阶段

  2011年,重庆和上海两地就启动了个人住房征税的试点工作,其中上海的税率为0.4%,而重庆的税率为0.5%-1.2%。

  房屋计税价格为交易价格的70%,税率为0.6%,免税额为人均60平米(含60平米)

  假如,三口之家,有两套房,自住房100平米,新购二套房100平米,房价为5万/平米,一年要交税:4200元

  假如,同样条件的房子,除自住外,有5套房(每套房面积为100平米),重庆时时彩,房价为5万/平米,一年要交税:88200元

  假如,同样条件的房子,有50套房(每套房面积为100平米),房价为5万/平米,一年要交税:101.22万元

  从以上举例可以看出,持有5套房子的人,即便开征房产税,一年将近9万的持有成本并不算高。只有持有数十套房子的人,才能看出因为征税带来的持有成本的压力。

  1. 房地产税法作为新税种,按立法法规定,必须要经过三审,甚至更多,加拿大预测,预计到2020年表决通过

  2. 房地产税立法现在确定的是两级立法,全国人大完成立法后,地方开征由地方省级政府起草实施细则,开征也是由地方决定,中央不会统一决定

  2、同时,地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格,最终确定出对居民家庭的房地产税免征额。

  一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在该办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。