广东快乐十分官网房地产又有新动态:房价下降?好像没那么容易!

编辑:凯恩/2019-01-02 12:39

  房地产行业作为一个周期性行业,当经济处于上升时期,房地产行业紧随其扩张;当经济衰退时,房地产行业也相应衰弱。

  房地产经济过热发展,导致房价持续上涨达到很高水平;高房价透支了居民的储蓄,消费能力逐渐下降。居民消费能力的下降,导致出口额下滑,整个经济处于衰弱状态。然而伴随着经济的下滑,商品房交易市场遇冷;住房面积供应不断增加,如何盘活库存商品房以缓解供给矛盾,现已经成为了当前房地产企业和政府关注的重点。

  为了促进国内经济发展,国家开始通过投资,拉动内需,刺激消费。2018年10月31日,发布《国务院办公厅关于保持基础设施领域 补短板力度的指导意见》国办发[2018]101号文件。指导意见总共为十项重点任务,其中铁路领域、公路、水运领域、社会民生领域等都将更好的完善城市配套设施。广东快乐十分官网

  铁路领域。以中西部为重点,加快推进高速铁路“八纵八横”主通道项目,拓展区域铁路连接线,进一步完善铁路骨干网络。加快推动一批战略性、标志性重大铁路项目开工建设。

  公路、水运领域。加快启动一批国家高速公路网待贯通路段项目和对“一带一路”建设、京津冀协同发展、加快推进重点省区沿边公路建设。加快启动长江干线、京杭运河等一批干线航道整治工程,同步推动实施一批支线航道整治工程。

  社会民生领域。支持教育、医疗卫生、文化、体育、养老、婴幼儿托育等设施建设,进一步推进基本公共服务均等化。推进保障性安居工程和城镇公共设施、城市排水防涝设施建设。加快推进“最后一公里”水电气路邮建设。

  当前,很多新城市配套设施还不够完善。随着基建的投入将促进城市化建设的完善,通过平整土地、修建水利设施、绿化环境等措施,提高人们生活水平和促进社会发展为转变方向,降低人类活动对环境的压力。城市化过程改善区域产业结构,促进城市工业发展,创造出更多的就业机会,引导大量人口往城市聚集。

  经济衰弱时期,房地产行业也跟着衰弱;商品房交易量下滑,此时多数房地产又面临资金困境。未来有一段时间应该会有降价,需要买房的人一定要把握住这次机会。因为当宏观经济复苏时候,城市经济又会快速发展,房地产行业又将再次随着经济繁荣而发展。