加拿大99预测【临沂房产】一群人的狂欢 楼市发展新动态

编辑:凯恩/2019-01-02 12:38

  [导读]经过2017年的楼市冲刷,新一轮的楼市风暴即将开始,临沂房产市场将带来一场让你期待已久的狂欢

  临沂房产超市网讯:2018年是临沂楼市一个新的发展阶段,在经历了2017年的楼市狂热之后,众多相继出台的政策让很多人不知所措,但是年底住建部发出的调控准则也让不少人心里安定了很多,但新提出的差异化调控,在临沂的楼市又会有多少适应的地方呢?

  从2017年开始,临沂的房地产市场就呈现出区域差异化的迹象,北城楼市独占房价上涨的鳌头,而北城在成就高房价的同时,也成为此次楼市调控的重 点区域,北城新区的限购限售让新一轮的调控有所偏重,作为地 王项目频出的北城,限购限售的政策一出,购房者想要购置北城的房子便只能买新房,也就是那些大开发商开发的新项目,这些房子的土地成本本身就高,房价方面是不可能出现降价的,北城新区作为临沂市政新的中 心区域,未来的发展也不允许其出现房价下跌的状况,而这就会带动周边区域的楼市需求量的大增,新的楼市热点将会有所偏移。

  经过2017年的疯狂去化率,临沂的整体库存都不大充裕,而年末的公积金政策改革让购房群体会有一定的减少,高首付、倍额限定、地域受理等方面的限定都会把部分购房者挤压到其他区域,加上北城新区的限购限售,紧跟而来的是各区域房价的水涨船高,也就是说,在高需求的面前,房价依旧不会下跌,其他区域的房价也会

  根据临沂楼市的购房需求及土地成本的趋势来讲,2018年楼市依旧会是个楼市火热年,不管是哪个区域,买得上房,就是在这个变换莫测的楼市里最 好的选择。

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  调控政策在不断地变化,而城市化的脚步也在不断的加快节奏,在临沂,随着城市大范围的扩展,很多城市配套也不断的在更新,而房价的不断上涨,再让人措手不及的同时,也会促进

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