楼8 深圳中原:接下来深圳一二手房成交均会上升北京赛车

编辑:凯恩/2018-12-23 13:08

  四、一手住宅成交方面,上周国土局仅公布了4天数据,因此,上周仅统计了四天的成交数据(05.07-05.10)。上周新房住宅成交325套,环比47.7%;面积共计32661平,环比47.1%;成交均价环比0.4%,为52783元/平。

  七、二手业主报价方面,从区域来看,2018年第19周福田、南山、宝安报价小幅回升,分别回升0.2%、0.9%、0.1%。其余各区报价下调,其中罗湖报价继续下调0.9%。北京赛车

  从报价变动的区间来看,报价较稳定的区间以及报价上涨的区间占比都有所上升,而报价下调的区间占比较上周都所有下降。

  1、受限价因素的影响,新房受市场关注度高,随着后期推盘量的增加,新房成交量或将上升。

  2、虽然深圳出台了“三价合一”的政策,但大部分业主心态较好,且深圳政策出台多次,此次力度并不算大,因此二手住宅整体报价受该政策影响较小。预计二手住宅市场会平稳发展,但由于国土局备案的滞后性,二手住宅成交量或有所上升。