公告]泰禾集团:关于受让增城荔丰房地产有限公司及增城荔涛房地

编辑:凯恩/2018-11-23 22:30

  为拓展公司房地产项目资源,2017年7月25日,公司及全资下属公司深圳瑞

  德置业有限公司(以下简称“瑞德置业”)、深圳红悦置业有限公司(以下简称“红

  悦置业”)与曙盛有限公司(以下简称“曙盛公司”)、裕达隆(三江)有限公司(以

  下简称“裕达隆”)、黄崇琼、张崇霖签署了《关于增城荔丰房地产有限公司及增

  城荔涛房地产有限公司之协议》,分别以增城荔丰房地产有限公司(以下简称“增

  增城荔丰100%股权;红悦置业以人民币187,538.43万元受让增城荔涛100%股权。

  增城荔丰设立于1993年2月17日,注册资本1,200万美元,曙盛公司持股

  增城荔涛设立于1993年2月17日,注册资本1,800万美元,裕达隆持股100%。

  地块占地面积共计707,170.62平方米(其中,A地块为134,833.29平方米、B地块

  例为5%)共同成立的中外合作经营企业,北京pk10,1992年11月23日,取得广州市对外贸

  易委员会《关于中外合作经营增城荔丰房地产有限公司项目立项的批复》(穗外经

  贸业[1992]668号),1993年2月17日获准登记并取得注册号为工商企作粤穗字第

  1993年至1997年期间,曙盛公司八次向增城荔丰出资,累计出资1,200万美

  2008年8月8日,增城县三江镇开发公司将其持有的增城荔丰5%的权益全部

  转让给曙盛公司。2010年1月6日,增城县三江镇开发公司与曙盛公司签订《协

  议书》,增城县三江镇开发公司无偿退出增城荔丰,增城荔丰变更为由曙盛公司独

  资经营的外商独资企业。该合同于2010年2月8日获得广州市对外贸易经济合作

  截至2017年6月30日,增城荔丰注册资本为1,200万美元,实收资本为1,200

  为5%)共同成立的中外合作经营企业,腾讯分分彩官方网站,1992年11月23日,取得广州市对外贸易

  委员会《关于中外合作经营增城荔涛房地产有限公司项目立项的批复》(穗外经贸

  业[1992]667号),1993年2月17日获准登记并取得注册号为工商企作粤穗字第

  1993年至1997年期间,裕达隆十次向增城荔涛出资,累计出资1,200万美元。

  2008年8月8日,增城县三江镇开发公司将其持有的增城荔涛5%的权益全部

  转让给裕达隆。2010年1月6日,增城县三江镇开发公司与裕达隆签订《协议书》,

  商独资企业。该合同于2010年2月8日获得广州市对外贸易经济合作局的批准,

  批准文号为穗外经贸资批[2010]79号。2010年2月9日,公司《企业法人营业执

  2012年8月25日,增城荔涛增加注册资本至1,800万美元,2012年8月30

  美元。该注册资本业经广州市增信会计师事务所有限公司于2012年9月10日出

  截至2017年6月30日,增城荔涛注册资本为1,800万美元,实收资本为1,320

  价有限责任公司出具的闽中兴估字(2017)第038号及闽中兴估字(2017)第039

  权益价值(净资产)账面值为人民币-264.98万元,在满足本报告中全部假设和前

  (净资产)账面值为人民币-11,036.11万元,在满足本报告中全部假设和前提、限

  制条件的基础上,经估值后其股东全部权益价值(净资产)估值为人民币187,747.62

  万元,增值198,783.73万元。增城荔丰、增城荔涛估值结果具体如下:

  187,538.43万元受让增城荔丰及增城荔涛100%股权,获取房地产项目所有权益,

  (在协议条款中,卖方一、卖方二统称为“卖方”;买方一、买方二统称为“买方”)

  任何权益负担的增城荔丰的100%股权及相关附带权益,卖方二须向买方二转让其

  增城区人民政府增江街道办事处签署的《房屋拆迁工作协议书》而需承担的约2,330

  的约定将相关费用支付至广州市增城区人民政府增江街道办事处指定的银行账户。

  依本协议的约定向卖方支付股权转让价款(“股权对价”)人民币肆拾贰亿伍仟贰

  佰贰拾肆万肆仟柒佰陆拾陆元整(RMB4,252,244,766),其中:

  及其他政府费用(以下简称为“补地价款”,具体金额以规划国土部门要求缴纳的

  合同、协议、目标地块及其他资产的证件移交给买方。公章及印章的移交方法为:

  小时优质生态生活圈内,承接周边主要城市的外溢需求明显,未来发展潜力较大,

  张崇霖签署的《关于增城荔丰房地产有限公司及增城荔涛房地产有限公司之协议》;

  (2017)第038号)、《深圳泰禾房地产开发有限公司拟收购增城荔涛房地产有限

  计报告》(瑞华审字[2017]第40020092号)、《增城荔涛房地产有限公司审计报告》