厦门房价陷“泡沫旋涡”国内地产经济受损海外房产投资看马来西亚

编辑:凯恩/2018-11-19 21:00

  厦门是一座去了就不想回的城市,这是许多去过厦门工作或旅游的人的共识,宁静、悠闲和惬意是厦门的本色。厦门也称鹭岛,加拿大28在线预测。繁华的城市,热闹的街道,热情的人民,让人有想一辈子在鹭岛厦门买房生活的想法。

  8月初,宁静的鹭岛厦门却因一篇《厦门神话破灭:地价腰斩,地王挥泪甩卖!房价下跌上万元!》的文章被推向风口浪尖,对于厦门房价走势的担心和揣测纷涌而来,“厦门楼市崩盘”被市场热议。

  说厦门楼市崩盘的都太可笑了,外界有关厦门房价“暴跌崩盘”的传闻仅是基于个别跌幅较大的房源作出的判断。不过厦门楼市深陷降价漩涡里,厦门房地产比天气先降温,出现整栋打折开发商亏也要卖的现象。

  受房地产市场调控的影响,今年上半年二手房市场持续冷淡。在这一背景下,厦门二手房价格、交易量出现下调。安居客统计,目前厦门二手房均价最新4.5万元/平方米,环比下跌了4.38%,这一趋势也与链家网发布的信息基本相符。

  在融创东南府所在的翔安区,这片地块2016年楼面价格高达3.75万元/平方米,近期房价下调波动较大,7月份二手房均价2.5万元/平方米,相比去年年底下跌约10%。

  成交量也出现下滑。北京qk10分析数据中心的监测显示,今年上半年厦门二手房共成交10479套,比去年上半年同期下降超过一半。分区来看,位于厦门岛外的海沧区和翔安区成为近一年来领跌区域,其中海沧区同比下降约14%。

  就连深圳的楼市今日迎来新的一轮调控,新购住宅限售3年、商务公寓限售5年、离婚2年内申请贷款首付比例不低于70%……深圳新建商品住房均价已经连续21个月下降。

  易居研究院表示,下半年开局40城成交出现下滑,一、二、三线三类城市全部出现成交面积环比下降的情况,市场降温态势显现。7月底的政治局会议传递出对房地产市场持续严厉的调控信号,叠加收紧的信贷环境,预计全国楼市将降温,成交将继续下滑。

  局部的房地产泡沫破灭已使参与者的财富折损于无形。一些眼光长远的投资者们,纷纷开始探索海外投资的道路,『中信富盈』专注于海外投资移民20余年,海外资产配置咨询10余年,为内地投资者们打开海外投资这扇大门。

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